Todos merecen estar protegidos.

Documentos | Síguenos:    facebook    RSS

Artículos

Artículos (75)

Ley 1/2013, de 14 de mayo

En el BOE de 15 de mayo se ha publicado la anunciada reforma para la protección de los deudores hipotecarios.

La norma entra en vigor el dia de su publicación en el BOE pero introduce un complejo sistema transitorio contenido en 10 disposiciones. La Ley consta de 4 capítulos:

Miércoles, 24 Abril 2013 07:16

PARTICIPACIONES PREFERENTES.

Escrito por

Desde hace un tiempo, una alarma social se ha hecho notar entre la sociedad de a pie a cerca de la verdadera naturaleza encubierta de las denominadas participaciones preferentes, verdaderos productos financieros de alto riesgo que las entidades financieras ofrecían a sus clientes con perfiles aptos y no aptos para cubrir su falta de liquidez.

La falta de liquidez de los bancos derivadas de la época de bonanza donde se concedieron préstamo de larga duración y que los descapitalizaron, han llevado a éstos a buscar nuevas formas de obtener liquidez. Entre ellas acudieron a las participaciones preferentes.

Pagos directos

 Por lo que se refiere a España, se ha conseguido limitar la superficie potencialmente elegible a la declarada en 2011, evitando la «dilución desproporcionada» de los importes unitarios de ayudas, que suponía la propuesta inicial de la Comisión, que hubiera supuesto la incorporación de 17 millones de hectáreas adicionales. Todos los que perciben ayudas las seguirán percibiendo.

 

        - Una decisión que no supondrá la devolución de las cantidades ya satisfechas.

        - Los magistrados estiman un recurso contra una sentencia que las avalaba.

        - Estudia si declara abusivas los puntos de suelo y techo de algunos préstamos.

Noticia de enorme relevancia para los hipotecados “pillados” por el suelo. El pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (TS) ha declarado la nulidad de estas cláusulas (entre las que destacan el conocido propiamente como suelo y los swaps) en los casos en que se produzca una falta de transparencia. Una decisión que, en todo caso, no supondrá la devolución de las cantidades que ya hayan sido satisfechas, pero que viene a ratificar lo que ya han dicho múltiples jueces en lo que es un continuo goteo de sentencias antisuelo.

     El Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictó resolución judicial que permitirá a los jueces españoles suspender determinados procedimientos de ejecución hipotecaria en los que considere que los contratos firmados entre el cliente y el banco pudieran tener pactadas cláusulas abusivas.

     Esta Sentencia europea sobre la legislación española tendrá sin duda alguna una enorme trascendencia para miles de familias y demandados afectados en mayor o menor medida por este tipo de procedimientos judiciales, siendo una buena noticia para el consumidor y para el mejor funcionamiento y equilibrio de las partes en las ejecuciones hipotecarias, si bien también traerá una recesión e incremento del precio respecto de los nuevos préstamos hipotecarios.

Página 6 de 6