Todos merecen estar protegidos.

Documentos | Síguenos:    facebook    RSS

Miércoles, 25 Marzo 2015 11:28

Alquiler con Opción a Compra

Escrito por 
Valora este artículo
(0 votos)

¿ Se puede rescindir un contrato de alquiler con opción a compra de duración de tres años por impago de la renta ?            

           El negocio jurídico de alquiler con opción a compra, en realidad contiene dos contratos: el de arrendamiento, y el de la opción de compra o compraventa futura.

           Mientras que se encuentra en vigor el arrendamiento, el mismo se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos, concretamente por la 29/1994 de 24 de noviembre con sus modificaciones posteriores.

           El artículo 27 de dicha ley indica que el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato de arrendamiento por la falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario.

           Para hacer efectiva dicha resolución del contrato de alquiler y poder tomar posesión de su vivienda, salvo acuerdo entre las partes, tendrá que acudir a un procedimiento judicial de desahucio por falta de pago, o a uno de desahucio por falta de pago con acción acumulada de las cantidades adeudadas hasta la fecha y las que se devenguen durante la tramitación del procedimiento, siendo que, para ambos casos, necesaria la asistencia de abogado y procurador.

 

Visto 1481 veces Modificado por última vez en Miércoles, 25 Marzo 2015 11:37
Inicia sesión para enviar comentarios